圖為：不少年輕人心中裝著一個(gè)買房夢(mèng) （記者曹大鵬攝）

　　楚天金報(bào)訊 本報(bào)記者黃振琳 實(shí)習(xí)生向輝

　　趕在二套房首付提高或公積金新政前買房、為避免二手房按20%征稅而轉(zhuǎn)買新房……盡管月底漢版“新國(guó)五條”細(xì)則可能出臺(tái)，但武漢新房市場(chǎng)銷量仍維持在較高的水平。

　　新政加快買房人步伐

　　2月28日，武漢公積金貸款新政公布，很多首次置業(yè)者趕著簽合同、辦貸款；3月1日，國(guó)務(wù)院公布“新國(guó)五條”實(shí)施細(xì)則，調(diào)控政策涉及到房貸和稅費(fèi)多個(gè)方面，買二套房的市民怕首付再次提高，也忙著看房、選房。新政的公布加快了本就有購(gòu)房意愿的市民買房的步伐。

　　3月9日，記者跟隨搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)看房團(tuán)走訪光谷多個(gè)樓盤(pán)，發(fā)現(xiàn)不管是首次置業(yè)者還是改善型購(gòu)房者，都希望在價(jià)格合適的基礎(chǔ)上早點(diǎn)買房。

　　市民王先生目前在北京做IT工作，由于北京5環(huán)以內(nèi)房?jī)r(jià)都太貴，他準(zhǔn)備在武漢光谷三環(huán)附近買套現(xiàn)房，能承受的單價(jià)在8000元到10000元。王先生告訴記者，目前國(guó)家又出調(diào)控政策，很擔(dān)心銀行信貸變化導(dǎo)致不能買房，加上光谷要修新的地鐵線，房?jī)r(jià)跌的可能性不大，所以想盡快把房子搞定。

　　市民董女士和丈夫則考慮在光谷軟件園附近買二套房。董女士說(shuō)，湊了差不多六成首付，聽(tīng)說(shuō)新調(diào)控政策里有“提高二套房首付”的說(shuō)法，一家人很著急，萬(wàn)一首付再提高，買房壓力就太大了。

　　記者上周末走訪多個(gè)樓盤(pán)也發(fā)現(xiàn)，適逢多項(xiàng)調(diào)控政策出臺(tái)，很多決定今年買房的市民覺(jué)得晚買不如早買，萬(wàn)一各地實(shí)施細(xì)則一出臺(tái)，說(shuō)不定買房“門(mén)檻”又提高了。

　　武漢樓市步入黃金期

　　億房網(wǎng)市場(chǎng)研究中心數(shù)據(jù)顯示，3月前兩周，武漢商品住宅成交穩(wěn)定，連續(xù)兩周成交套數(shù)突破3000套，已經(jīng)接近去年3月同期水平。

　　從上周末開(kāi)始，武漢多個(gè)樓盤(pán)抓緊開(kāi)盤(pán)加推，主推中小戶型的樓盤(pán)增加；從需求方面來(lái)看，首次置業(yè)的剛需購(gòu)房者數(shù)量依然較大，除了趕公積金貸款末班車的，還有從二手房市場(chǎng)轉(zhuǎn)戰(zhàn)新房市場(chǎng)的。

　　億房網(wǎng)市場(chǎng)研究員認(rèn)為，從當(dāng)前的成交情況來(lái)看，武漢樓市已經(jīng)步入黃金季節(jié)，若繼續(xù)保持這種勢(shì)頭，3月份新房成交量預(yù)計(jì)仍過(guò)萬(wàn)套，“金三”有望名副其實(shí)。

　　不過(guò)，因漢版“新國(guó)五條”細(xì)則還未公布，部分購(gòu)房者仍持觀望心態(tài)；加上近期武漢新盤(pán)上市量大，比如南湖片和關(guān)山片等傳統(tǒng)熱門(mén)區(qū)域?qū)⒂写罅啃卤P(pán)上市，新房?jī)r(jià)格比較平穩(wěn)。

　　另外，從3月開(kāi)發(fā)商主打的戶型來(lái)看，超過(guò)八成均有80—110平方米的戶型，剛需一族有較大的選房空間。