圖為朱民12日在約翰斯·霍普金斯大學(xué)國際問題高級研究學(xué)院舉行的研討會上講話。（圖片來源：深圳特區(qū)報）

　　IMF副總裁朱民看好新興經(jīng)濟(jì)體發(fā)展前景 世界經(jīng)濟(jì)重心在逐漸轉(zhuǎn)移

　　深圳特區(qū)報訊 國際貨幣基金組織(IMF)副總裁朱民日前表示，伴隨新興經(jīng)濟(jì)體的快速經(jīng)濟(jì)增長，當(dāng)前全球經(jīng)濟(jì)格局出現(xiàn)重心逐漸轉(zhuǎn)移、各國經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)度加強(qiáng)等新趨勢。在就中國樓市調(diào)控等問題接受媒體采訪時，朱民認(rèn)為，目前中國的房價遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過民眾所得，對中國過高房價表示擔(dān)心。

　　發(fā)達(dá)國家面臨高債務(wù)難題

　　朱民12日在約翰斯·霍普金斯大學(xué)國際問題高級研究學(xué)院舉行的研討會上說，近年來新興經(jīng)濟(jì)體和發(fā)展中國家的經(jīng)濟(jì)增速遠(yuǎn)超過發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體，新興經(jīng)濟(jì)體在世界經(jīng)濟(jì)總量中所占的比重不斷提高，中國等新興經(jīng)濟(jì)體為世界消費(fèi)和貿(mào)易增長的貢獻(xiàn)度也在日益提高，世界經(jīng)濟(jì)的重心正在逐漸轉(zhuǎn)移。

　　朱民指出，從對外資產(chǎn)和負(fù)債角度考察的金融交易量來看，中國等新興經(jīng)濟(jì)體在全球金融交易總量中所占的比重仍然很小，美國在全球金融交易總量中占據(jù)了約六成，美國等發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體對于其他國家通過金融市場帶來的溢出效應(yīng)明顯。

　　他表示，歐元區(qū)、英國、日本、美國等發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體都面臨高債務(wù)難題，在發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體國內(nèi)經(jīng)濟(jì)需求不振的背景下，政府用擴(kuò)大發(fā)債的方式來彌補(bǔ)私營部門留下的需求缺口，但是當(dāng)前很多發(fā)達(dá)國家的公共債務(wù)總量占GDP的比重已達(dá)到很高的程度，如何在削減債務(wù)的同時保障經(jīng)濟(jì)增長，是發(fā)達(dá)國家普遍面臨的一個政策難題。

　　朱民說，當(dāng)前全球各國通過金融、貿(mào)易等途徑高度關(guān)聯(lián)，影響一國國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長的外部因素顯著增加，全球各國之間的政策協(xié)調(diào)合作較以往顯得更為重要。

　　中國房價還是太高

　　房地產(chǎn)調(diào)控新國五條出臺后，中國樓市是否面臨的泡沫化的危險持續(xù)引發(fā)爭議。朱民在回應(yīng)鳳凰衛(wèi)視記者提問時指出，金融危機(jī)時，全球房價都下跌，唯獨(dú)中國房價卻逆行上漲一倍。盡管這反映了中國強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)成長，但他警告中國過高的房價已經(jīng)引發(fā)許多憂慮。

　　朱民認(rèn)為，中國的實(shí)際國內(nèi)生產(chǎn)總額在過去五年增長超過50%，國民的收入增加，也反映在房價的上漲，但是房價還是太高。特別是從“房價收入比”來看，住房價格跟國民所得相比，還是太高太高。

　　面對高房價問題，中國政府應(yīng)該如何調(diào)控呢？朱民表示：“非常重要的是必須了解長期競爭力和生產(chǎn)力才是最重要的東西，必須從房地產(chǎn)投資轉(zhuǎn)移到實(shí)際的研發(fā)和投資。我認(rèn)為改善生產(chǎn)力一直都是中國的課題。”

　　朱民以韓國為例指出，韓國的房市隨著經(jīng)濟(jì)起飛，卻在金融危機(jī)時崩潰，因?yàn)檗D(zhuǎn)向研發(fā)才得以支持可持續(xù)性的經(jīng)濟(jì)增長，并借此提醒中國應(yīng)該引以為戒。(宗禾)