據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《交易實(shí)況》報(bào)道，多家機(jī)構(gòu)報(bào)道顯示，相比火爆的一季度，4月份的樓市銷量有所回落，但是房?jī)r(jià)并沒(méi)有明顯的松動(dòng)，尤其在國(guó)五條出臺(tái)兩個(gè)月之后，調(diào)控的效果還是大打折扣，下一步房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)仍然還不明朗，反映到市場(chǎng)上房地產(chǎn)板塊將如何走向？安信證券資深投資顧問(wèn)張德良對(duì)此作出分析。

　　張德良：第一季度受政策影響，房地產(chǎn)銷售量猛增，接下來(lái)四、五、六這幾個(gè)月比較關(guān)鍵，如果銷量沒(méi)有跟上正常的軌道，使得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的現(xiàn)金流回收遇到障礙，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)構(gòu)成壓力。從目前的數(shù)據(jù)看，一線的房地產(chǎn)企業(yè)目前還是處于正常范圍。從五一小長(zhǎng)假情況看，雖然相對(duì)比較淡，但由于一季度消化不錯(cuò)，所以現(xiàn)在壓力不算太大。整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)目前預(yù)測(cè)會(huì)受到投資收縮、未來(lái)增長(zhǎng)空間會(huì)縮小的影響，現(xiàn)在的估值很低，上漲動(dòng)力不足。