新華網(wǎng)銀川7月20日專電（記者 于瑤）今年以來，銀川市房地產(chǎn)呈現(xiàn)銷售市場逐漸回暖、開發(fā)投資穩(wěn)中趨緩、施工規(guī)模不斷擴大的態(tài)勢。不過，待售面積總量仍持續(xù)加大，房價依舊堅挺。

　　據(jù)銀川市統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示，上半年，銀川市商品房銷售面積229．37萬平方米，實現(xiàn)銷售額112．45億元，分別比上年同期增長43．5％和55．0％。其中，住宅銷售面積200．4萬平方米，實現(xiàn)銷售額94．21億元，分別同比增長50％和71．6％。

　　上半年，銀川市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資117．5億元，同比增長21．6％，增幅比上年同期回落了37．1個百分點。其中，住宅完成投資67．9億元，同比增長10％。全市商品房施工面積2877．06萬平方米，同比增長19．8％。其中，住宅施工面積1853．45萬平方米，同比增長10．4％。

　　不過，上半年銀川市住宅投資力度減弱，增速比房地產(chǎn)開發(fā)投資增速低11．6個百分點，所占比重由上年同期的64％降至57．8％。從施工面積來看，全市住宅施工面積增速比商品房屋施工面積低9．4個百分點，所占比重由上年同期的70％降至64．4％。

　　據(jù)了解，今年以來，銀川市房地產(chǎn)市場開發(fā)資金相對充足。上半年，全市房地產(chǎn)開發(fā)資金來源總量為266．82億元，同比增長47．8％。其中，上年末結(jié)余資金59．41億元，同比增長8．4％；本年資金來源207．41億元，同比增長65％。在本年資金來源中，因銷售市場持續(xù)活躍，從而使商品房銷售的定金及預收款同比增長1．2倍，個人按揭貸款同比增長91．4％，兩者所占的比重由上年同期的35．1％升至44．8％。

　　然而，待售總量仍明顯增加。數(shù)據(jù)顯示，截至6月底，全市商品房待售面積為424．4萬平方米，同比增長37．2％。其中，住宅待售面積同比增長37．4％。從待售面積時間來看：1年以內(nèi)待銷房待售面積同比增長29．5％；1－3年以內(nèi)滯銷房待售面積同比增長50．4％。

(來源:新華網(wǎng))