□回應(yīng)

　　>>海淀城管

　　物業(yè)曾提供證明同意裝修

　　海淀城管執(zhí)法監(jiān)察局昨天回應(yīng)稱，從2008年12月起至今年，城管部門一直在調(diào)查，但當(dāng)事人拒絕配合。昨天，海淀城管部門已經(jīng)在違建房張貼公告，進(jìn)入強(qiáng)拆程序。

　　海淀城管執(zhí)法監(jiān)察局表示，經(jīng)過紫竹院城管隊(duì)的調(diào)查，人濟(jì)山莊4號(hào)樓頂層違法建筑為2605室房主張某某所建。從2008年12月起，紫竹院城管隊(duì)多次進(jìn)行調(diào)查，但房主以在外地出差為由，一直未能接受調(diào)查。2009年3月至12月，城管隊(duì)員又多次去人濟(jì)山莊4號(hào)樓2605室發(fā)送《權(quán)利告知書》，但張某某均不在家，而且聯(lián)系不上。在多次聯(lián)系張某某未果的情況之下，紫竹院隊(duì)于2009年12月8日，通過郵寄特快專遞的方式向張某某發(fā)送《權(quán)利告知書》，但或被退回，或由他人簽收。

　　城管部門獲悉張某某當(dāng)時(shí)為某區(qū)的政協(xié)委員后，2009年12月15日下午，紫竹院城管隊(duì)負(fù)責(zé)人和隊(duì)員，又來到該某政協(xié)，對(duì)張某某的違法建設(shè)問題進(jìn)行了說明，要求做其的思想教育工作，盡快拆除違法建設(shè)。但張某某始終沒有到城管隊(duì)配合工作，案件處理也無法正常進(jìn)行。

　　2013年，城管隊(duì)曾再次張貼談話通知書約談張某某，但張某某未按規(guī)定時(shí)間到城管隊(duì)談話。而后，隊(duì)員繼續(xù)多次到人濟(jì)山莊4號(hào)樓查找相對(duì)人張某某，而張某某均拒絕開門入戶調(diào)查。

　　在約談相對(duì)人的同時(shí)，紫竹院城管隊(duì)也收集相關(guān)證據(jù)，并通過該建筑物外觀輪廓規(guī)模估算建筑面積，將該建設(shè)的基本情況上報(bào)區(qū)城管局，由區(qū)城管局報(bào)區(qū)規(guī)劃委進(jìn)行規(guī)劃認(rèn)定，目前已經(jīng)認(rèn)定為違法建設(shè)。由于相對(duì)人拒絕配合、出示相關(guān)材料，區(qū)城管局以無法確定建筑物的建設(shè)人、所有人和管理人的途徑進(jìn)行公示。由于張某某拒絕配合調(diào)查，也無法精確測算違法建設(shè)面積。

　　昨天下午5點(diǎn)多，城管部門再次在張某某的房門口張貼了公告，要求張某某在15天內(nèi)自行拆除違建，或到城管部門接受調(diào)查，逾期不主張權(quán)利或不自行拆除的，將報(bào)請(qǐng)海淀區(qū)政府強(qiáng)制拆除。公告稱，違法建設(shè)為800平方米。

　　據(jù)介紹，2009年12月15日，人濟(jì)山莊的物業(yè)北京普瑞物業(yè)管理有限公司曾向城管隊(duì)提供一份材料，材料顯示張某某的陽光房是包含在房產(chǎn)面積之內(nèi)的，經(jīng)物業(yè)公司同意其進(jìn)行陽光房的裝修，局部屋面進(jìn)行裝飾(輕體材料的假山)和草坪綠化(草炭土)。當(dāng)年12月17日，人濟(jì)山莊南區(qū)業(yè)主委員會(huì)提供材料證明，張某某與業(yè)主之間因房屋裝修產(chǎn)生的糾紛經(jīng)業(yè)主委員會(huì)調(diào)解達(dá)成了有關(guān)現(xiàn)金補(bǔ)償方面的協(xié)議。

　　>>市住建委

　　違建房或被凍結(jié)交易

　　針對(duì)人濟(jì)山莊樓頂加蓋別墅一事，市住建委負(fù)責(zé)安全管理的有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前很多人關(guān)心樓頂加蓋是否安全，“不管安全不安全的，是違建都該拆。”涉及具體拆除方面，該負(fù)責(zé)人稱，對(duì)此建委只能配合城管部門。市規(guī)劃委稱，他們已通過媒體得知此事，但還沒有上報(bào)到市規(guī)劃委，目前在海淀城管法制科處理。

　　據(jù)了解，像人濟(jì)山莊這樣的居住區(qū)的違建，是北京整治違建專項(xiàng)行動(dòng)中的重點(diǎn)打擊對(duì)象，對(duì)于房屋加蓋違建的，按照程序要凍結(jié)產(chǎn)權(quán)。從專項(xiàng)行動(dòng)以來，全市已凍結(jié)存在違建的房產(chǎn)258處。對(duì)人濟(jì)山莊違建一事，海淀區(qū)房管部門表示已經(jīng)關(guān)注到此事。不過，有業(yè)內(nèi)人士稱，對(duì)于這樣的違建，已經(jīng)建了6年還沒能管住，對(duì)方根本不是想出售，凍結(jié)產(chǎn)權(quán)也沒有什么意義。