25、26號(hào)院與西海僅數(shù)米之隔，居民擔(dān)心河水侵入危及周邊民居(平房)安全。

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    北京西海北沿院落遭違章拆除 更甚人濟(jì)山莊“花果山”

    新京報(bào)：北京西城保護(hù)院落“拆除性修繕”引質(zhì)疑

    人民網(wǎng)北京8月15日電 （記者李彤）近期，有關(guān)違章拆建的話題持續(xù)發(fā)酵。繼“最牛政協(xié)委員” 張必清樓頂建“花果山”后，有網(wǎng)民向本網(wǎng)反映，北京土人景觀與建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院涉嫌違規(guī)拆除西海北沿兩處“掛牌保護(hù)”院落。對此，記者實(shí)地走訪了解相關(guān)情況。

    西海北沿25、26號(hào)院位于北京德勝門西大街，兩院建筑面積1300余平米。記者查閱北京市政務(wù)門戶網(wǎng)站“首都之窗”顯示，25、26號(hào)院是西城區(qū)四合院第三批掛牌保護(hù)院落。據(jù)周邊居民反映，自今年4月起兩院落開始施工，目前均被夷為平地，并下挖約5米深地基，有居民說此處或?qū)⒔ㄔO(shè)高檔會(huì)所。

    但令附近居民不安的是，施工嚴(yán)重影響了周邊房屋的居住安全。李先生所住的平房位于兩院落西側(cè)，記者在屋內(nèi)看到房子已有四處裂痕，最嚴(yán)重的小北屋南墻墻面從上至下開裂近2米。李先生說，裂痕是東側(cè)院落拆除時(shí)震動(dòng)所致，但施工方對所造成破壞尚無明確表態(tài)。

    “你蓋別墅、建‘龍宮’我不管，但不能損壞我的‘蝸居’�！绷碛芯用襦囅壬鷳n慮，25、26號(hào)院與西海僅數(shù)米之隔，深挖地基是否會(huì)導(dǎo)致河水侵入，影響周邊房屋安全。鄧先生說，建的沒有拆的牛，我們這里違拆情況比人濟(jì)山莊樓頂違建“花果山”性質(zhì)更惡劣。

    拆除掛牌保護(hù)院落需辦理哪些手續(xù)？記者查閱《北京舊城歷史文化街區(qū)房屋保護(hù)和修繕工作的若干規(guī)定》，第三條顯示，房屋保護(hù)和修繕嚴(yán)禁大拆大建；第十二條顯示，房屋產(chǎn)權(quán)人對房屋、院落翻建，需到區(qū)規(guī)劃管理部門辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，改建的需到區(qū)規(guī)劃管理部門辦理規(guī)劃意見書和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

    多位居民表示，他們曾向西城區(qū)多個(gè)部門反映情況，并要求相關(guān)部門信息公開。記者從北京市文物局回復(fù)的（京文物[2012]1028號(hào)）“關(guān)于西城區(qū)西海北沿25、26號(hào)房屋建設(shè)事宜的復(fù)函”上看到，復(fù)函明確表示，“保護(hù)類建筑只可按原有建筑格局和建筑形式修繕，不得拆除、改建和擴(kuò)建。如有需對其內(nèi)部進(jìn)行現(xiàn)代化改造，應(yīng)保留原有格局和外貌�！碑�(dāng)下院落已被夷為平地，與相關(guān)部門批復(fù)大相徑庭。

    究竟是何人在違章拆除保護(hù)院落？據(jù)周邊居民透露，兩套院落的房屋產(chǎn)權(quán)人為北京土人景觀與建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院。記者致電公司現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人畢先生，畢先生稱自己僅負(fù)責(zé)場地施工，讓記者聯(lián)系公司高管，但拒絕透露聯(lián)系方式。

    記者在北京市工商局網(wǎng)站查詢顯示，北京土人景觀與建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院屬集體所有制企業(yè)，經(jīng)營范圍涉及建筑工程勘察設(shè)計(jì)、城市規(guī)劃、旅游規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)技術(shù)服務(wù)等內(nèi)容。

    國家一級注冊建筑師蔡軍表示，25、26號(hào)院拆除已屬違規(guī)，改建其它建筑更是違規(guī)。他建議，西城區(qū)規(guī)劃局立即對院落現(xiàn)狀進(jìn)行評定，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對有關(guān)責(zé)任人嚴(yán)懲。且北京土人公司應(yīng)對施工給周邊民居造成的損害進(jìn)行安全修繕。

    記者致電西城區(qū)規(guī)劃委，相關(guān)工作人員表示并不了解上述情況，將向有關(guān)科室進(jìn)行反映。人民網(wǎng)記者將持續(xù)關(guān)注。

居民李先生家因受到院落拆除震動(dòng)，多處墻面開裂。

2012年底的西海北沿兩院落舊照。