房價漲聲依舊房產(chǎn)雷言更雷

　　2013年，中國房地產(chǎn)市場火熱，飛漲的房價使得房地產(chǎn)業(yè)一直吸引著人們的眼球。而專家學(xué)者與地產(chǎn)大佬們也時不時會爆出一些“雷人”言論刺激著人們的神經(jīng)。房產(chǎn)專家們輕輕吐出的“雷言雷語”，常常被主流網(wǎng)站排在首頁中心，或被大小報紙排在財經(jīng)版面的頭條，讓無數(shù)的小伙伴都驚呆了。

　　如今，時間已經(jīng)來到了2014年的一月中下旬，專家們的高論有的已被市場驗證或否定，有的尚需未來驗證。當(dāng)去年12月的房價數(shù)據(jù)今天已經(jīng)權(quán)威出爐，我們再來回顧和盤點幾則從去年年初至今的地產(chǎn)界的雷人言論，只有一個感受：房價漲聲依舊，房產(chǎn)雷言更雷！房產(chǎn)調(diào)控任重道遠(yuǎn)，居者有其屋，讓我們共同努力！

　　“房奴都成了有錢人，還在做房奴的過程中享受了生活”——任志強(qiáng)

　　去年8月3日，華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長任志強(qiáng)指出，中國人的“房奴”觀念是錯誤的，“很多人所謂的‘房奴’其實是用今天的貨幣鎖定了今天的價值。幾年后，大家會發(fā)現(xiàn)分期付的那些錢變得超值，所謂的房奴都成了有錢人，還在做房奴的過程中享受了生活”。

　　“高房價是為了窮人，降下來城市就沒機(jī)會了！”——北大教授金巖石

　　去年6月8日，北大教授金巖石在接受信記者專訪時稱，“如何建立合理的住房體系？就應(yīng)該讓豪宅賣出天價，然后政府有錢了，就能給窮人建保障房。高房價不是為了讓富人發(fā)財，而是讓窮人能住上房子�！�

　　“北京的交通堵，是因為北京房價太低了”——北京師范大學(xué)董藩

　　去年12月，北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任董藩稱，北京的交通比較堵恰恰是因為北京的房價太低了，如果北京的房價放開，房價足夠高，就不會有這么多人涌入北京，他們會自動離開，房價自動就可以起到交通疏導(dǎo)的作用。

　　“網(wǎng)購發(fā)展可以打壓房價”——阿里巴巴、淘寶網(wǎng)創(chuàng)始人馬云

　　去年“雙11”，電商狂歡日。馬云接受采訪時稱，自己并不關(guān)心數(shù)字，而是希望通過網(wǎng)購的發(fā)展，把房價打下去。目前的商業(yè)地產(chǎn)價格奇高，通過網(wǎng)購的發(fā)展，削弱傳統(tǒng)商業(yè)的力量。當(dāng)大家都選擇網(wǎng)上購物時，傳統(tǒng)商圈的銷售量就會減少，進(jìn)而商業(yè)地產(chǎn)房價就會降低。

　　房價五年內(nèi)至少跌一半——經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國忠

　　去年12月，經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國忠在接受媒體采訪時表示：“中國房價朝下走可能很多年，至少5年，掉一半的可能性是非常大的�！敝x國忠說，房地產(chǎn)如今成了用來投資的商品，購買者追求收益，不斷抬高房價，就像一個“擊鼓傳花”的游戲。只要存在投機(jī)心理和投機(jī)需求，樓市的泡沫就會一直被吹大，價格調(diào)整是必要的。(記者張棉棉)