截至昨日收盤(pán)，地產(chǎn)板塊中超過(guò)一半股票(72只)的市凈率低于2倍，其中15只股價(jià)已跌破凈資產(chǎn)；市盈率方面，23只地產(chǎn)股低于10倍，4只在5倍及以下。低估值的趨勢(shì)正席卷地產(chǎn)股。

　　眾多銀行公告房地產(chǎn)信貸政策沒(méi)變化，暫時(shí)未能挽回地產(chǎn)股頹勢(shì)，周三，“招保萬(wàn)金”四大地產(chǎn)龍頭股之一的招商地產(chǎn)，現(xiàn)在維持著5倍市盈率、1倍市凈率；萬(wàn)科A的市凈率也是1倍左右。

　　如果看海外上市的國(guó)內(nèi)房企，情況可能更悲觀。恒大地產(chǎn)現(xiàn)在市盈率4.3倍，市凈率不到0.3倍，其赴香港上市時(shí)市盈率在5倍左右。2009年冬，募資規(guī)模超過(guò)恒大的龍湖地產(chǎn)，招股市盈率20倍，現(xiàn)在為7倍，市凈率則低于0.6倍。

　　不過(guò)，以昨日發(fā)布年報(bào)而被市場(chǎng)認(rèn)為低于預(yù)期的冠城大通來(lái)看，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)38%的毛利率、公司50%以上的凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率，完全是成長(zhǎng)型企業(yè)的業(yè)績(jī)。 (羅峰)

(來(lái)源:今晚報(bào))