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申請(qǐng)房貸前先算筆明白賬 別被尚能承受月供蒙蔽【2】

被訪市民普遍表示,最看重消費(fèi)信貸的資金救急功能,并認(rèn)為合理使用貸款對(duì)提高生活質(zhì)量起著至關(guān)重要的作用。目前,一般性消費(fèi)貸款的滲透率非常低,占全部消費(fèi)信貸余額的4%左右,而中國(guó)香港、新加坡等成熟市場(chǎng)的占比通常在10%以上。
2013年05月15日11:16    來(lái)源:新華網(wǎng)    手機(jī)看新聞

  貸款的資金救急功能最被看重

  如果說(shuō)房貸滿足的是貸款人置業(yè)和改善居住條件的需求,那么包括車貸、留學(xué)貸等在內(nèi)的消費(fèi)信貸則解決了貸款者的資金緊缺難題。

  市民梁麗前段時(shí)間一直在裝修新房,工程過(guò)半時(shí)未料遇到資金缺口。于是在朋友建議下,她選擇辦理了信用卡預(yù)借現(xiàn)金業(yè)務(wù)。她說(shuō):“我的信用卡額度始終都在兩萬(wàn)五千元左右,銀行稱可以將信用額度的一部分轉(zhuǎn)為現(xiàn)金借給我。手續(xù)非常簡(jiǎn)便,不需要任何抵押擔(dān)保,只需簽署一份申請(qǐng)書傳真給銀行,并提供一個(gè)該行或其他銀行的銀行賬號(hào),幾天之后現(xiàn)金便打到了我的賬戶上。裝修尾款的到位可算解了我的燃眉之急,隨后只需分期還款就可以!睋(jù)銀行人士介紹,信用卡預(yù)借現(xiàn)金業(yè)務(wù)并非所有持卡人都能享受,銀行大多會(huì)通過(guò)篩選,鎖定符合條件的客戶,如部分銀行要求持卡人最近6個(gè)月月均收入不低于5000元等。同時(shí),銀行對(duì)還款條件也非常苛刻,如多數(shù)銀行規(guī)定,持卡人可提前還款,但手續(xù)費(fèi)照付不誤。此外,各家銀行對(duì)貸款用途也有限制,嚴(yán)禁進(jìn)入證券市場(chǎng)或用于股權(quán)及房地產(chǎn)投資。因此,資信狀況良好的持卡人更易申請(qǐng)到該業(yè)務(wù)。

  記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn),一些家有子女的被訪者為給兒女鋪就未來(lái)坦途,不惜借貸送孩子出國(guó)留學(xué)。從申請(qǐng)國(guó)家看,美國(guó)、英國(guó)、加拿大、澳大利亞在留學(xué)國(guó)中排名前四。家住本市東麗區(qū)的許女士稱,去年剛從銀行貸款20萬(wàn)元把兒子送到加拿大深造!艾F(xiàn)在申請(qǐng)辦理個(gè)人留學(xué)貸款,只要家長(zhǎng)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入且個(gè)人信用記錄良好,用名下無(wú)抵押的房產(chǎn)作擔(dān)保就可辦理,整個(gè)貸款過(guò)程不超過(guò)2周。我當(dāng)時(shí)貸款20萬(wàn)元,還期3年,不僅不影響家庭正常生活,而且還能早日讓孩子得到更好的教育,提高其各方面能力!迸c許女士觀點(diǎn)相同的還有岳先生,但他并未向銀行申請(qǐng)留學(xué)貸款,而是找申請(qǐng)手續(xù)簡(jiǎn)單且門檻較低的小額貸款公司。在他看來(lái),消費(fèi)信貸的推出與普及可以讓更多人實(shí)現(xiàn)“花未來(lái)的錢,圓今天的夢(mèng)”,徹底解決了家庭的資金緊缺難題。

  別因過(guò)度借貸致生活入不敷出

  采訪期間,雖多數(shù)人認(rèn)同消費(fèi)信貸的重要性,并曾通過(guò)信貸提前實(shí)現(xiàn)家庭夢(mèng)想,但也有少數(shù)人表示,不愿背過(guò)日子。在他們中間,一部分被訪者因消費(fèi)觀念保守,依然秉承著“有多少錢就辦多大事”的原則,而還有一部分被訪者則因曾經(jīng)的過(guò)度借貸留下心理陰影。從年齡分布看,前者大都在55至70歲,而后者大多都是20至30歲的年輕人。

  今年24歲的思源是本市某家外貿(mào)公司的銷售,工作不到2年時(shí)間,就已先后貸款換過(guò)5部手機(jī)與2臺(tái)平板電腦,如果不是父母接濟(jì),思源的單身生活早已是捉襟見肘,有上頓無(wú)下頓。今年春節(jié)后,在朋友牽線下,他結(jié)識(shí)了現(xiàn)在的女朋友娜,而娜的出現(xiàn)徹底改變了思源過(guò)度借貸的惡習(xí)。在接受記者采訪時(shí),他對(duì)自己之前的舉生活自責(zé)不已:“以前單身時(shí),都是自己吃飽萬(wàn)事大吉,現(xiàn)在有了女朋友,以后還要成家立業(yè),肩上自然多了‘責(zé)任’二字。而且自從和她在一起,我學(xué)會(huì)了包容,更懂得了孝順。所以,我給自己定下目標(biāo),爭(zhēng)取30歲時(shí)能通過(guò)自己的努力買房結(jié)婚,絕不再向父母伸手,更不要背債過(guò)日子!

  據(jù)記者了解,眼下過(guò)度借貸人群以高校學(xué)生及剛?cè)肼毑痪玫?a href="http://m.fjcbsl.com/money/GB/218533/index.html">職場(chǎng)新人為主。采訪期間,記者在各大數(shù)碼賣場(chǎng)都能看到大學(xué)生前來(lái)貸款購(gòu)買手機(jī)、電腦、數(shù)碼相機(jī)的身影。而柜臺(tái)的商品價(jià)目表上顯示:貸款金額分為14檔,從540、1000到10000不等;期數(shù)分為3檔:9個(gè)月、12個(gè)月、15個(gè)月。以貸款2000元為例,選擇期數(shù)12個(gè)月,月供為246元,算下來(lái),年利率為47.6%;再以貸款5000元為例,選擇期數(shù)12個(gè)月,月供為613元,年利率為47.12%。貸款10000元,選擇期數(shù)12個(gè)月,月供為1103元,年利率達(dá)到32.36%。同時(shí),首付根據(jù)商品金額而定,3300元以內(nèi)商品首付10%;3300元至4000元首付為實(shí)際金額減3000元;4000元以上,首付30%。賣場(chǎng)銷售人員稱,由于捷信貸款的批準(zhǔn)最快只要幾十分鐘,審核完畢且付清首付后,就可將看中的電子產(chǎn)品帶走。這樣一來(lái),很多年輕人便養(yǎng)成了頻繁更換電子產(chǎn)品的過(guò)度借貸習(xí)慣,久而久之給日常生活帶來(lái)不小的壓力。

(責(zé)編:曹華、劉陽(yáng))

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