○2009年上半年，針對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)融資需求進(jìn)一步急劇增長(zhǎng)的情況，證監(jiān)會(huì)于當(dāng)年9月確定了與國(guó)土資源部的溝通聯(lián)絡(luò)機(jī)制。

　　為了遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭，2010年4月27日，國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》，被稱為“史上最嚴(yán)厲的調(diào)控政策”，明確要求“對(duì)存在土地閑置及炒地行為的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，商業(yè)銀行不得發(fā)放新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目貸款，證監(jiān)部門(mén)暫停批準(zhǔn)其上市、再融資和重大資產(chǎn)重組”。

　　在這一政策的指導(dǎo)下，同年10月16日，證監(jiān)會(huì)表示，暫緩受理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)重組申請(qǐng)，并對(duì)已受理的房地產(chǎn)類重組申請(qǐng)征求國(guó)土資源部意見(jiàn)。

　　○2011年5月27日，證監(jiān)會(huì)再次重申延續(xù)政策規(guī)定，暫緩受理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)并購(gòu)重組申請(qǐng)。

　　○2013年2月20日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議確定五項(xiàng)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的政策措施，發(fā)布《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，明確國(guó)土資源部門(mén)要禁止其參加土地競(jìng)買(mǎi)，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)不得發(fā)放新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目貸款，證券監(jiān)管部門(mén)暫停批準(zhǔn)其上市、再融資或重大資產(chǎn)重組，銀行業(yè)監(jiān)管部門(mén)要禁止其通過(guò)信托計(jì)劃融資。

　　同年6月28日，證監(jiān)會(huì)表示，將根據(jù)國(guó)務(wù)院2010年和2013年關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的相關(guān)通知，對(duì)存在囤積土地、捂盤(pán)惜售等違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)企業(yè)將暫停上市和再融資。具體企業(yè)是否違規(guī)，證監(jiān)會(huì)將在審核時(shí)依據(jù)國(guó)土資源部意見(jiàn)。

　　根據(jù)證監(jiān)會(huì)公布的數(shù)據(jù)，截至目前，按證監(jiān)會(huì)的行業(yè)分類，我國(guó)房地產(chǎn)板塊上市公司有152家。

　　本版文字均據(jù)新華社

(來(lái)源:今日早報(bào))