立法規(guī)則觀照的，應(yīng)該是普遍人群的普遍問題，特別極端的問題用統(tǒng)一規(guī)則去約束，傷害無辜的概率要大得多

　　近日有報(bào)道稱，北京一80平方米的出租房住了25人，引發(fā)網(wǎng)友熱議。7月18日，北京住建委等部門聯(lián)合發(fā)布通知，明確出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)�！锻ㄖ�》規(guī)定，北京出租房屋人均居住面積不得低于5平方米，單個(gè)房間不得超過2人，不得分割出租，不得按床位出租，廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不能出租。(7月18日新華社報(bào)道)

　　這些規(guī)定不可謂不嚴(yán)苛，要求不可謂不具體，但遺憾的是，網(wǎng)民的評價(jià)普遍不高。有人調(diào)侃，“制定這種規(guī)定的人，顯然是說話不腰疼的官僚派”；有人感慨，這種蜂窩居住方式是萬千北漂者不得已的選擇，把他們搞得一張床都租不起了，難道讓大家流落街頭?有人批評，這樣的政策看起來很美，問題是，一來這樣的界定不好執(zhí)行，較難取證；二來若真能執(zhí)行下來，會起到很多負(fù)面的連鎖反應(yīng)——最直接的就是，北京市面上的房租會漲起來，社會最底層的普通勞動者，安身立命的成本會增加；接著會影響家政、保潔、物流等方方面面，最后成本都轉(zhuǎn)嫁到北京市民身上；甚至有人預(yù)估，京城的房價(jià)也會受其影響而走高。

　　對于這些質(zhì)疑，制定這些政策的人，不知會委屈多一點(diǎn)，還是汗顏多一點(diǎn)?

　　租房是一種市場行為，當(dāng)政府部門有形的手要對這個(gè)市場施加影響的時(shí)候，一定得慎重。相關(guān)職能部門應(yīng)該考慮到方方面面的影響，而不能總是單向度地自我強(qiáng)化合理性。即便要進(jìn)行干預(yù)，也應(yīng)該著眼于創(chuàng)造條件、制定安全底線標(biāo)準(zhǔn)、穩(wěn)定中介秩序等方面，在宏觀上加以引導(dǎo)。具體怎么租、怎么定價(jià)，交給市場自發(fā)調(diào)節(jié)、自我發(fā)展要好一些。