早在2008年，武漢市就出臺規(guī)定：農(nóng)村村民在集體土地上建設(shè)的住宅，不得向城鎮(zhèn)居民出售。然而記者近日通過采訪發(fā)現(xiàn)，因價格比商品房至少便宜一半，武漢市的還建房“地下交易”仍十分火爆。不過，這些交易也面臨著諸多不可預(yù)料的風(fēng)險。此前，一些買家沒少在這上面栽跟頭。對此，業(yè)內(nèi)人士提醒，手續(xù)不全的還建房最好別碰。

　　 ■ 案例

　　 賣方消失坑苦一家三口

　　 30多歲的韓軍是武漢市江夏區(qū)山坡鄉(xiāng)人，祖祖輩輩都是農(nóng)民。他初中畢業(yè)后就到城里租房打工，時間長了，特別想擁有一個屬于自己的家。2004年，韓軍與心愛的姑娘結(jié)婚，第二年，兒子降臨人間，兩人有了愛情的結(jié)晶，此時韓軍越來越感覺到租來的房子不夠用了，買房的愿望越來越強烈。

　　 今年年初，韓軍在江夏紙坊弘志街看到一棟還建樓正在銷售，每平方米2500元，這個價格與附近的商品房相比，簡直就是“白菜價”，而且附近還有一所小學(xué)。長期以來積累的購房夢想，加上兒子可以就近上學(xué)，讓韓軍心動了。但買房畢竟不是小事，在與家人反復(fù)商量后，韓軍決定出手。他拿出了全部積蓄，又從親戚那兒東拼西湊，湊夠27.6萬購房款交給了這棟樓的房主涂老板，買下還建樓四樓的一套房子。

　　 這套房子的面積有100多平方米，韓軍一家感覺很滿意，對今后的幸福生活也更加充滿信心�？墒呛镁安婚L，就在他們搬進(jìn)去不久，涂老板的親戚王某突然跑來找麻煩，王某聲稱這棟樓是她出資建造的，涂老板沒有資格出售，并且要把已經(jīng)入住的買房人都趕走。此后，韓軍多次聯(lián)系涂老板，卻發(fā)現(xiàn)怎么也聯(lián)系不上了。韓軍說，警方稱經(jīng)過調(diào)查，發(fā)現(xiàn)涉案的涂老板已經(jīng)死亡，所以要求撤案，韓軍一家徹底傻了眼。