鐵嶺新城區(qū)一塊為本山傳媒“預留”已久的黃金地塊，居然以6.8億元的價格由鐵嶺市園林管理處競得，而后者僅為鐵嶺市財政局全額撥款的副縣級事業(yè)單位。在這一明顯不符合市場常規(guī)的土地出讓背后，是一出土地代持的“二人轉(zhuǎn)”：鐵嶺新城業(yè)績承諾迫在眉睫，已等不及本山傳媒出手，有關(guān)方面才出此招。

　　不過，本山傳媒的不見兔子不撒鷹亦有緣由：近年來，鐵嶺市新城建設(shè)與人口導入的脫節(jié)，導致房地產(chǎn)實際需求嚴重不足，大量樓盤緩建或停建，且當?shù)刎斦�收支倒掛也日益嚴重。雖有鐵嶺市財政局的鼎力支持，鐵嶺新城2013業(yè)績有望因此“達標”，但，一個沒有實際需求的土地市場能“繁榮”多久，建立在此基礎(chǔ)上的上市公司又能良性運營多久，需投資者審慎考慮。

　　沖業(yè)績保承諾 巨幅土地倉促成交

　　對此次拿地的合規(guī)性，有說法是，園林管理處原計劃專設(shè)公司運作上述項目，但該公司尚在注冊中，眼看鐵嶺新城的業(yè)績承諾大限將至，不得已才由園林管理處直接出面，倉促摘牌。

　　昨日，在深交所互動易上，有投資者詢問“踉蹌”達到2012年業(yè)績承諾目標的鐵嶺新城，一季度是否有供地計劃。對此，公司回復，鐵嶺新城區(qū)凡河以北地塊均已平整完畢，隨時可供出售�？晒�司沒有回答的問題是——誰來購買這些土地？