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新國五條出臺投資客急拋盤 提前還貸還要排長隊(duì)【2】

潘彧

  同時(shí),多家二手門店都表示,近期外籍或者外地賣家的數(shù)量激增,放盤價(jià)大都低于市場價(jià),顯示出嚴(yán)重的看空情緒。據(jù)某按揭公司工作人員介紹,目前在銀行提前還貸贖契需要時(shí)間大概在3個(gè)月左右,即使是“加急”也大都需要1個(gè)月左右,而轉(zhuǎn)按揭則需要1個(gè)月至1個(gè)半月時(shí)間。
2013年03月12日08:52    來源:廣州日報(bào)    手機(jī)看新聞

  現(xiàn)象:

  辦加急需多交三個(gè)月利息

  昨日,廣州市民蔡先生向記者反映稱,由于想趕在“新國五條細(xì)則”出臺之前將手上的房子賣了,其上周到銀行申請?zhí)崆斑貸想要贖契,沒想一到銀行就傻了眼,和人山人海的房地產(chǎn)交易中心一樣,銀行提前還貸窗口也是人擠人,“拿了號,等了好幾個(gè)小時(shí)才輪到我!

  好不容易排到了,可是工作人員的一番話又讓蔡先生陷入了糾結(jié)中。原來,工作人員表示,目前排隊(duì)還貸的人很多,按照正常程序下來的話至少要3個(gè)月,“那肯定趕不及在新政出臺前出手了。”蔡先生著急地說,工作人員當(dāng)時(shí)又稱,如果希望加急的話,需要多交3個(gè)月的利息,“我每個(gè)月還貸的錢不到3000元,每月的利息是500多元,如果要加急,就要多收1000多元。但如果能很快辦好我也認(rèn)了,但工作人員說加急也要等1個(gè)月,這才把我急死。”

  另一位白小姐也遇到了同樣的難題,她在另一家國有行辦理提前還貸業(yè)務(wù)的時(shí)候也遇到大塞車的現(xiàn)象,“工作人員說至少要等幾個(gè)月,還沒有確切的說法!卑仔〗阏f!奥犝f有些中介可以給點(diǎn)錢幫忙辦理加快,但是有點(diǎn)擔(dān)心安全所以還沒有去考慮!

  業(yè)內(nèi)說法:

  提前還貸銀行“能拖就拖”

  昨日記者向多家銀行工作人員咨詢得知,最近的確出現(xiàn)了提前還貸大排隊(duì)的現(xiàn)象,“由于股份制銀行的房貸客戶相對少一些,因此這種情況在四大行會更明顯一些! 某商業(yè)銀行業(yè)內(nèi)人士黃先生表示。匯翰按揭高級業(yè)務(wù)經(jīng)理莫靜也坦言,目前出現(xiàn)了提前還貸潮。

  提前還款使銀行利息收入變少了,銀行肯定很不情愿,但又不能明確說不能還,就采取拖的方式。黃先生透露:“因此不管是還款已經(jīng)超過銀行規(guī)定年限的客戶還是未滿年限的客戶,銀行都會收取一定的費(fèi)用,如加急費(fèi)等!

(責(zé)任編輯:曹華、劉陽)

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