群租房?jī)?nèi)部實(shí)景。實(shí)習(xí)記者李瓊劉春燕攝

　　中介：吃差價(jià)普遍

　　“我住3年這個(gè)房子了，沒見過房東，都是跟中介打交道。房東報(bào)給中介的租金是多少我們不知道，每年漲價(jià)什么的我們也都是跟中介溝通�！睆垵�告訴記者。

　　有張濤這樣經(jīng)歷的人不在少數(shù)，很多人都沒見過房東，這類房源通常是房東托管給中介的房源。一位從事多年中介工作的經(jīng)紀(jì)人告訴記者，不少中介會(huì)從房東的手里拿房子，然后把房子租給承租者，從中賺取除了中介費(fèi)以外的差價(jià)，這種吃差價(jià)的現(xiàn)象非常普遍，尤其是一些小中介。據(jù)其介紹，一家小中介從房東手里拿了一套三居室，一個(gè)月租金是4000元，隨后，該中介將客廳做成了兩個(gè)隔斷，“也就是說住了五戶，總的租金加一起是5000多，對(duì)中介來說，除了中介費(fèi)，他們還多賺了一千多塊錢�！�

　　記者從門店經(jīng)紀(jì)人處了解到，有不少的房源都是房東托管的。事實(shí)上，為了省事，不少人也愿意把房子直接交給中介。上個(gè)月，陳阿姨將柳芳的一套兩居室交給了一家小中介，中介一次性給她一年的房租。“我本來想自己租的，但是太復(fù)雜了，我出租的那套房子缺兩個(gè)空調(diào)，我老公經(jīng)常不在北京，我一個(gè)人也不想張羅事情，就給中介了，中介給我的價(jià)格是比市場(chǎng)價(jià)低點(diǎn)，但沒辦法，咱的房子不是缺東西嗎�！标惏⒁陶f�！爸劣谥薪樽饨o什么人，租多少錢，我都不知道�！�

　　群租：房客稱活得沒尊嚴(yán)

　　“在群租的房子里生活，你只會(huì)有一種感覺，那種憋屈讓你覺得活得真沒尊嚴(yán)�！眲偖厴I(yè)不久的黃蕾告訴記者。

　　今年年初，黃蕾開始在一家報(bào)社實(shí)習(xí)。由于學(xué)校太遠(yuǎn)，她在實(shí)習(xí)單位附近租個(gè)房子，簡(jiǎn)單篩選之后，黃蕾最終以每個(gè)月950元的價(jià)格在知春路太月園小區(qū)租到了一個(gè)不足六平米的房間，再加水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和網(wǎng)費(fèi)，一個(gè)月實(shí)際要付大概1200元。房東告訴黃蕾，因?yàn)楫?dāng)時(shí)正好是春節(jié)前租房淡季，才以這個(gè)價(jià)錢短租給她，否則是不可能租的。

　　“這個(gè)房子原來應(yīng)該是個(gè)三居室，用木板隔成了20間，每個(gè)房間門上都寫著號(hào)碼�！秉S蕾說，“房間有的是從臥室和客廳隔出來，還有從廚房隔出來的，房間上面就是粗粗的管子。”

　　她住的那個(gè)房間長(zhǎng)不足4米，寬1米多，剛夠容納一張單人床，床尾可以放一張小桌子。門口的空間只能站一個(gè)人，兩個(gè)人同時(shí)在屋里時(shí)其中一個(gè)人必須得坐在床上。如此狹小的空間，身處其中很容易感覺到壓抑。太逼仄了，待在里面心里都覺得憋悶。

　　除此之外，房間的隔音效果很差。黃蕾說，好幾次半夜她都被隔壁說夢(mèng)話的聲音驚醒。洗手間和廚房的衛(wèi)生條件也不敢恭維，兩個(gè)月間，黃蕾從來沒用過廚房，洗手間也盡量到單位去用。

　　據(jù)黃蕾講，住這種隔斷房的很多都是在周圍上班的服務(wù)員、快遞員，還有準(zhǔn)備考研的外地學(xué)生，他們一般都是早出晚歸，租這種房子只是為了有個(gè)休息的地方。

　　黃蕾租住的群租房只是北京成千上萬套群租房中的一套，還有遠(yuǎn)比她居住條件更差的群租房。據(jù)媒體報(bào)道，在CBD某高端小區(qū)內(nèi)，“80平米兩居室住25個(gè)人，客廳、臥室里滿滿當(dāng)當(dāng)擺了13張上下鋪床�！�

　　據(jù)記者了解，雖然北京、上海叫停“群租”已經(jīng)多年，但是在租金大幅上漲的推動(dòng)下，這幾年群租現(xiàn)象反而迅速增長(zhǎng)起來。

　　張阿姨居住在望京某小區(qū)，平時(shí)偶爾也幫著介紹房源，賺點(diǎn)零花錢。張阿姨告訴記者：“5年前，小區(qū)里也就幾套群租的，而且隔斷也不算厲害，現(xiàn)在幾十套都有，有些隔斷打得只能放一張單人床，夏天跟蒸籠一樣�！�

　　偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉告訴記者，低收入者面對(duì)供應(yīng)少、價(jià)格上漲的中低端房源，只能選擇合租，甚至群租。

　　據(jù)張阿姨介紹，租住群租房的租客，也不乏在大公司入職的年輕人，“他們會(huì)選擇條件相對(duì)好點(diǎn)的群租房，一套三居室隔成七八間那樣的，租金也都得上千�！�