保證金上百萬的養(yǎng)老院

“1、2、3、4。使勁伸手臂”。老人們跟著一位男性工作人員的號令，一起活動著身體。這里是大型護理企業(yè)LONGLIFE HOLDING公司在青島經(jīng)營的收費養(yǎng)老院“長樂居”。養(yǎng)老院成立于2012年3月，是與當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)商新華錦集團合資成立的。

長樂居為27層建筑。1～4層為共用設(shè)施，配備卡拉OK室和溫水泳池等豪華設(shè)備。房間里家具齊備，只需帶來衣服等隨身用品，即可舒舒服服入住。

“到這里之后，愛人的病情好了很多”，笑著向記者介紹的劉建國（化名）與妻子在2013年4月搬進了長樂居。他的妻子患有輕微的老年癡呆癥狀，在搬來之前一直表情暗淡，幾乎不能說話。在長樂居里，熟悉如何照顧此類患者的工作人員常伴左右，讓劉建國放下了心中的一塊大石頭。

使用費因入住時繳納的保證金的金額而異。夫妻二人如果一次繳納132.8萬元，每個月就無需再付使用費。就算一次不交這么多，如果保證金為50萬元，1個月的使用費也只需5850元。使用費包括三餐費用及房間清掃費。這樣的水平，當(dāng)今中國的中產(chǎn)階層可以承受。劉建國夫婦賣掉自己的房子，用得到的錢繳納了部分保證金。

最近兩三年，日本的護理企業(yè)與中國房地產(chǎn)開發(fā)商合作開展護理業(yè)務(wù)的事例越來越多。

需要護理的人數(shù)到2015年增至4000萬

中國的年輕人口不斷減少，老年人數(shù)量卻在逐年遞增。65歲以上老年人已經(jīng)達到了1.2億。到2040年代，預(yù)計將突破3億。有數(shù)據(jù)推測，需要護理的老年人目前超過3300萬，到2015年將達到4000萬。

鑒于老年人設(shè)施的需求有望增加，房地產(chǎn)開發(fā)商正紛紛在各地建設(shè)收費養(yǎng)老院。但開發(fā)商缺乏提供護理服務(wù)的技術(shù)經(jīng)驗，而與日本護理企業(yè)合作有助于開展業(yè)務(wù)。

對于日本企業(yè)，這無疑也是“新的商機”。在人口逐漸減少的日本，預(yù)計到2020年左右，老年人的數(shù)量將達到頂峰。市場規(guī)模的縮小不可避免。為了使長期積累的技術(shù)經(jīng)驗發(fā)光發(fā)熱，護理企業(yè)把期待的目光投向了中國這塊新市場。與機器人業(yè)務(wù)一樣，企業(yè)只要能夠解決中國面臨的課題，就能拿下新的大市場。

課題當(dāng)然也存在。中國還沒有像日本一樣的護理保險制度。入住收費養(yǎng)老院需要全額自費，因此，住得起的人有限。

與往日的日本一樣，對于把老人送進養(yǎng)老院交給外人照看，不少中國人在感情上還難以接受。要想培養(yǎng)出“日式護理設(shè)施可以放心讓父母去住”的信任還需要花一些時間。能否在保險制度和中國人的心理發(fā)生轉(zhuǎn)變之前，從中長期的角度出發(fā)開展業(yè)務(wù)，是護理企業(yè)需要經(jīng)受的考驗。