2012年11月23日09:00 來源：人民網(wǎng)-財經(jīng)頻道
從一根根木塊堆積而成的塔中，輕輕地依次抽出木塊，然后再小心翼翼地疊放到最上層，卻能夠讓塔不倒塌——這就是疊疊樂積木游戲。而在著名的美國紐約曼哈頓，一座巨大的“疊疊樂”將拔地而起。高約250米、形似疊疊樂的57層超高層公寓于10月在此開工建設(shè)。
這座名為“56 Leonard”的建筑物，位于靠近曼哈頓南端的翠貝卡（Tribeca）地區(qū)。雖然以前這里只是一條倉庫街，但近年來餐廳及畫廊等日益增加，這里的住宅越來越受到在華爾街上班的人們的青睞。
將成為曼哈頓最高住宅樓之一的“56 Leonard”建成預(yù)想圖（資料：ALEXICO）
這座建筑的1、2層為店鋪及停車場，3層以上為總計145戶的住宅。各戶的面積為130～590平方米，分別有2～5間寢室。上端樓層的10戶為整面貼裝玻璃的豪華公寓。中間樓層設(shè)有游泳池、放映室、兒童游戲室及圖書室之類的公用空間。
上端樓層的豪華公寓。在雷曼危機(jī)等的影響下工程曾于2010年中斷，當(dāng)時當(dāng)?shù)貓蠹堅u論說：“這座建筑物看上去很不穩(wěn)定，而美國的經(jīng)濟(jì)更不穩(wěn)定。”（資料：ALEXICO）
負(fù)責(zé)進(jìn)行設(shè)計的是瑞士的設(shè)計事務(wù)所赫爾佐格?德梅隆（Herzog & de Meuron）。其代表作包括北京奧運(yùn)會的主賽場“鳥巣”、位于德國慕尼黑的足球場“安聯(lián)體育場”（Allianz Arena）、2003年在日本東京都港區(qū)南青山完成的“Prada精品青山店”等。
該大廈由美國的開發(fā)商ALEXICO集團(tuán)負(fù)責(zé)進(jìn)行開發(fā)。預(yù)計項(xiàng)目費(fèi)用為6億美元。
該大廈的建設(shè)工程雖然在2007年中期就已開始，但由于2008年的雷曼危機(jī)以及之后的歐洲債務(wù)危機(jī)，工程于2010年被迫中斷。ALEXICO在工程中斷前發(fā)布的各戶銷售價格為350萬美元至3300萬美元。
令施工者發(fā)怵的單側(cè)支撐樓板
（左圖）各層的樓板具有復(fù)雜的凹凸形狀（資料：ALEXICO）
（右圖）計劃在1層外部設(shè)置印度人雕刻家Anish Kapoor的不銹鋼制作品。不過，由于預(yù)算上的問題等，能否實(shí)現(xiàn)尚不明朗。（資料：ALEXICO）
如同疊疊樂積木游戲一般疊摞而成的建筑物，采用了從中心的承重墻（Core）向四面伸出單側(cè)支撐樓板的結(jié)構(gòu)。負(fù)責(zé)進(jìn)行設(shè)計的赫爾佐格?德梅隆設(shè)計事務(wù)所解釋說：“我們要讓每戶都朝向天空一層層地堆疊起來�！�
通過在各層上改變樓板伸出的長度，實(shí)現(xiàn)了每個住戶的房間及陽臺配置都各不相同的平面效果。使住戶能夠從具有高度隱私感的陽臺上眺望摩天樓的景色。 然而要實(shí)現(xiàn)這種獨(dú)具特色的外觀，在工程方面就會伴有很大的困難。由于各層樓板的大小及位置不同，因此，鋼筋及建筑模板的配置也變得十分復(fù)雜。而且，由于在施工過程中，建筑物會因偏心受力而產(chǎn)生傾斜及扭曲，因此需要進(jìn)行高度的施工管理。
施工由美國的Lend Lease公司負(fù)責(zé)。工期接近4年，相當(dāng)長。
基礎(chǔ)工程已在2010年之前完成。目前，正在建筑用地周邊進(jìn)行電氣及燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施工程。
地面的樓體工程將于2012年12月開始，持續(xù)到2014年8月。計劃外飾工程期間為2013年7月至2015年4月，設(shè)備工程期間為2012年11月至2016年1月，內(nèi)裝工程期間為2013年8月至2016年1月。預(yù)計于2016年春季建成完工。
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