【監(jiān)督】

　　對大企業(yè)大地塊

　　建跟蹤督查制度

　　為促進(jìn)已供土地開發(fā)建設(shè)，形成土地的有效供應(yīng)，緩解房屋供需矛盾，做好穩(wěn)供應(yīng)、穩(wěn)價格、穩(wěn)預(yù)期等工作，廖永林表示，近期，國土資源部還將在全系統(tǒng)作出部署：

　　將建立房地產(chǎn)大企業(yè)和大地塊跟蹤督查制度。大企業(yè)是指行業(yè)內(nèi)排名靠前且在本地區(qū)影響較大的企業(yè)。大地塊是指單宗供地規(guī)模超過一定規(guī)模的地塊。國土資源部將在土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)開辟“房地產(chǎn)大企業(yè)和大地塊監(jiān)管專欄”，專欄信息及時向社會公布，接受社會監(jiān)督，助增市場有效供應(yīng)。

　　對于土地出讓合同履約情況，將進(jìn)行重點清查。一方面，整體推進(jìn)，要求各地清理涉及大房企、大地塊的出讓合同，對存在欠繳土地出讓價款、未按期交地、未按期開竣工、土地閑置、開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力等違規(guī)違約情況的項目進(jìn)行清查處置。

　　加強房地產(chǎn)用地履約的誠信體系建設(shè)。將存在違法違規(guī)違約行為的企業(yè)，列入誠信風(fēng)險企業(yè)名單，提高誠信風(fēng)險等級。對存在誠信風(fēng)險的，應(yīng)禁止其在一定期限內(nèi)參加土地競買。

　　繼續(xù)加大閑置土地處置力度。截至今年11月底，全國閑置房地產(chǎn)用地1.1萬公頃，其中，閑置住宅用地7461公頃。下一步，各地要繼續(xù)加大閑置土地處置力度，嚴(yán)格清理閑置土地，嚴(yán)格按程序及時調(diào)查、認(rèn)定和處置。

　　廖永林表示，今年以來，國土資源部依托土地市場動態(tài)監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)和輿情監(jiān)測信息，對部分地塊的出讓公告、成交結(jié)果公示和出讓合同等文件進(jìn)行了分析，責(zé)成相關(guān)省（區(qū)、市）國土資源主管部門對涉嫌違規(guī)的地塊進(jìn)行核查處理。經(jīng)核查督促，解除已成交的14宗。為進(jìn)一步發(fā)揮核查、督辦的作用，促進(jìn)土地市場健康平穩(wěn)發(fā)展，將對典型案例采取公開調(diào)查的方式，進(jìn)行調(diào)查處理。此次選擇公開調(diào)查的地塊是江蘇省南京市下關(guān)區(qū)濱江2號地塊。今后，國土資源部還將繼續(xù)對監(jiān)測發(fā)現(xiàn)和媒體報道的重點地塊開展公開核查督辦工作，促進(jìn)土地供應(yīng)方、土地競買方規(guī)范履約。